来源：雪球App，作者： 简无缺，（https://xueqiu.com/8048998702/251426889）
声明：作为一个私募基金管理人，该系列文章旨在教育投资者，如何正确对待股市，涉及的股票只做研究讨论，不做推荐或判断。本文的所有数据展示来源于Wind资讯及公司年报，免费数据源请看教你炒股票（开篇）——如何看待股市中的提示，不要再问数据从哪里找了，找数据是基本能力。
这是一个在过去10年可以秒杀房价的笨方法，仅仅是简单地投资沪深300指数。
下图是沪深300指数过去5年的市盈率走势图。红线是危险值，表示在过去5年，沪深300指数的市盈率在80%的时间内是低于这个值；绿线是机会值，表示在过去5年，沪深300指数的市盈率在20%的时间内是低于这个值。
根据这个图，我们可以构建一个基于沪深300ETF和货币基金的投资方案，这里我选择货币基金是添富快线货币基金，当然你也可以选择你喜欢的。
投资方案如下：
1.当5年期浅色折线下穿靠下方的虚线，即市盈率低于机会值时，当月月底卖出添富快线货币基金，买入沪深300ETF；
2.当5年期浅色折线上穿靠上方的虚线，即市盈率高于危险值时，当月月底卖出沪身300ETF，买入添富快线货币基金；
3.其他时间持有。
这种每月看一次，根本不费脑子，一点专业知识都不需要，有手就行的投资方法，ETF的投资门槛几乎没有，几百块钱就行。
在2013年-2023年，该方案的收益如下：
我们可以看到，在过去的10年中，我们取得了年化11.18%的投资回报。那让我们看下同样在10年时间内，房价涨了多少。当然，由于房子的流通性问题，我们设定房子在10年中不做波段的换手交易，此时房价的收益如下：
经过对比可以发现，在全国热点城市中，除了深圳的房价在过去10年中超越了我们的笨办法之外，其他城市都被我们的笨办法秒杀了。
但是，居民买房是加杠杆的，一般是3倍左右，所以这里公平起见，加上杠杆资金，再算投资收益率。由于上杠杆，我们对资金成本做出以下假设：
1.设买房的杠杆是3倍，过去10年的房屋借贷年利率平均是4.5%
2.设投资沪深300ETF杠杆是2倍，这是因为在上面的投资策略中，期间最大浮亏是23.59%，设置2倍杠杆为了防止爆仓，过去10年投资贷款年利率是10%；
3.当我们买入货币基金的时候，不加任何杠杆。
下面是加完杠杆后，笨方法投资方法过去10年的收益（这里的最大浮亏指的是原有指数浮亏，只要浮亏低于40%，我们默认为不爆仓）：
加完杠杆后年化收益率到达了14.52%；那再看看同期加杠杆买房的收益情况：
此时可以观察到，除了深圳与合肥，其他热点城市依旧落后于我们的笨方法。
这里我们可以思考一下，这个方法符合了什么样的道理，又有怎样的漏洞，能对我们炒股有什么启发，这些我们将在下一篇《教你炒股票（二）——如何利用权重股抄底逃顶》中揭示。
教你炒股票（开篇）——如何看待股市
教你炒股票（一）——从一个笨方法说起
教你炒股票（二）——如何利用权重股抄底逃顶
教你炒股票（三）——一个公式玩转股市
教你炒股票（四）——股息里的陷阱